Hofstede 27- hoek Schelf Tot 2009 was in het pand - Hofstede 27 – een garagebedrijf gevestigd. Na overlijden van de heer Holland, eigenaar van Garage Holland kwam het pand in handen van: M. van der Meijden Holding BV, met als resultaat....
2012 zet Van der Meijden Vastgoed BV groot billboard voor het pand. Dit was zonder toestemming van de Gemeente, dus moest dit billboard weer verwijderen.
10 december 2018 heeft M. van der Meijden Holding BV (Van der Meijden Vastgoed bv) zijn plannen gepresenteerd. Eerder door hem ingediende plannen zijn door de gemeente afgewezen.
10-12-2018 Presentatie door Van der Meijden Vastgoed heeft plaatsgevonden.
De plannen die Van der Meijden Vastgoed BV presenteerde waren:
- Grond bouwrijp maken voor 4 bouwkavels, voor 4 vrijstaande woningen die per stuk verkocht gaan worden.
- Voor de woningen op de Hofstede komen 3 extra parkeerplaatsen.
- Op de Schelf ( tussen de bomen) worden ook extra parkeerplaatsen gerealiseerd.
- Bestemmingsplan dient gewijzigd te worden. Bomen worden NIET gekapt
- Deze plannen dienen officieel bij de Gemeente te worden ingediend en goed bevonden.
Ruwe schets, zie onder:
12-12-2018: De afspraken met Van der Meijden Vastgoed BV moeten nog in een exploitatie overeenkomst worden vastgelegd. Dus formeel zijn er nog geen bindende afspraken.
In de exploitatie overeenkomst zouden o.m. onderstaande punten moeten worden vastgelegd:
- Bomen op de Schelf dienen onberoerd en in leven te blijven.
- Er mag niet geheid worden bij bouw van de toekomstige woningen.
- Afrastering tussen percelen op de Balk en de bouwkavels, dienen na sloop van het huidige pand in overleg tussen van der Meijden Vastgoed BV en de bewoners een passende adequate oplossing te worden gevonden en uitgevoerd door Van der Meijden Vastgoed BV.
- In het toekomstige bestemmingsplan zal een goothoogte van maximaal 6 meter en een nokhoogte van 10 meter worden opgenomen. In het huidige bestemmingsplan is deze hoogte voor woningen al opgenomen.
- Afstand van de woningen en middelpunt van de straat - Hofstede is 11 meter
Wat niet vast staat is:
- Hoe woningen eruit komen te zien.
- Wanneer gestart wordt met de activiteiten.
- Of:Gemeente aangeleverde plannen accepteert en goedkeurt.
Mijn persoonlijke mening aan de hand van feiten.
18-12-2018
- Vervuilde grond dient gezuiverd te worden. ( stonden in jaren '70 benzinepompen)
- Er kan overlast plaatsvinden, wanneer er 4 verschillende bouwbedrijven gelijkertijd werkzaam zijn.
- Jammer, dat er bij de presentatie ook een persoon aanwezig was met twee petten op (belanghebbende en betrokkene), wat de sfeer een beetje verhardde, maar ja dat houd je altijd!
- Ook jammer dat het weghalen van het "hek" niet ter sprake is gekomen. Want zolang er geen activiteiten plaatsvinden is het hek overbodig. ( Misschien aandachtspunt voor de gemeente?)
17-5-2019 Er is nog steeds weinig actie aan de kant van Van der Meijden Vastgoed BV
5-9-2019: Toch triest, dat een Vastgoed Ontwikkelaar 'n pand al meer dan 10 jaar kan laten verkommeren -(zie foto's) verloederen.
2021
week 10 2021 - De aanvraag omgevingsvergunning voor de deelactiviteit kappen 21-144/5847043: Betreft 3 bomen (Lijsterbes) voor de woningen De Schelf 32-40 op gemeentegrond. Kappen van bomen in verband met ontwikkeling van terrein Hofstede 27 is nog te prematuur. Eerst moet zeker zijn dat de plannen voor de Hofstede 27 doorgaan. Daarom is de aanvraag omgevingsvergunning voor de deelactiviteit kappen ingetrokken.
- Gedeelte van hekken zijn verwijderd -mei 2021- aan de kant van de Schelf. Hekken staan er nu sinds 28 april 2018
- Vandaag 4-6-2021 om 12.15 uur -Hekken verwijderd door Van der Meijden Vastgoed BV - Waarom moesten deze hekken 3 jaar blijven staan. Was het soms buurtje pesten? Wie zal het zeggen.
- Week 23 2021. Mogelijk bevinden er zich vleermuisnesten/vleermuizen in het pand. Officieel heb ik hier geen informatie over ontvangen.
- Week 33 2021 Brief naar B&W gestuurd of er vergunning is aangevraagd door Van der Meijden Vastgoed BV voor parkeren van (mogelijk 30 st.) 2e hands auto's van S.K. Automobielen op perceel Hofstede 27. Voor periode van zeker 3 maand. Persoonlijk vind ik dit ontoelaatbaar in onze kinderrijke woonwijk.
- 26-8-2021. Aangifte bij politie gedaan omtrent houding van een medewerker van SK-Automobielen naar enkele buurtbewoners.
- 9-9-2021 Vandaag brief ontvangen van: Van der Meijden BV. (zonder datum en zonder startdatum.) Maar dat is dan vanaf 18-8-2021. Dus tot 18-11-2021
2022
- Tja nu 2022 auto's staan er nog steeds! Daarom geen datum op de brief.
- Bief van Gemeente Veenendaal over wijzigingsplan Hofstede 27 .Het ontwerpbestemmingsplan ligt van 3 maart tot en met 13 april ter inzage.
 | wijzigingsplan.pdf (450.02KB) |
| wijzigingsplan.pdf (450.02KB) |
Maart 2022
Tot tot en met woensdag 13 april 2022kan bezwaar worden gemaakt tegen de bouwplannen. Ik heb bezwaar dat er geheid gaat worden en de reden is: - omdat meerdere woningen in de wijk last hebben en hebben gehad van BETONROT.
Mocht er toch geheid gaan worden dan stel ik zowel de Gemeente ( omdat ik vooraf gewaarschuwd heb) en de uitvoerder aansprakelijk voor de schade die hierdoor aan mijn en andere woningen ontstaan.
 | Augustus 2022 Beslissing Gemeente Hofstede 27 Nota zienswijzen Gemeente.pdf (61.35KB) |
| Vastgesteld wijzigingsplan Gemeente.pdf (21.24KB) |
| Vastgesteld wijzigingsplan Gemeente.pdf (21.24KB) |
Link naar Gemeenteblad 24-8-2022